不动产证商住和商业区别

一般是根据土地性质。商业、工业、娱乐之类的。商住楼一般是指商业、住宅综合型，土地性质为商业，即建筑低层为商铺、写字楼，上面是住宅类。

商业，就是纯属商务用楼，比如纯粹的写字楼啊，商店之类。土地性质都是商业，也就是说不超过50年的使用权。

不动产证商住和商业区别

商住是住宅和商业综合体，商业就是纯商业

不动产证商住和商业区别

商住是既可商业又可住，商业只能商用。区别就是给排水结构不同